Warum haben zwei 50.000-Dollar-Scheine unterschiedliche Marktwerte?
Ein 50.000-Dollar-Schein kann doppelt so viel wert sein wie ein anderer 50.000-Dollar-Schein – warum?
Wie so oft benötigen Finanzplaner, Steueranwälte, Wirtschaftsprüfer private note und Geschäftsleute Bewertungen von Schuldscheinen und Immobilienhypotheken. Möglicherweise benötigen sie das Gutachten für die Planung der Erbschaftssteuer, der Schenkungssteuerplanung, der Aufteilung einer Erbschaft oder für die Aufteilung von Vermögenswerten während einer Partnerschaftsauflösung oder eines Scheidungsverfahrens.
Zusammenstellen der Dokumente
Der erste Schritt im Wertermittlungsprozess besteht darin, alle wichtigen Dokumente und Informationen rund um den Schuldschein zusammenzutragen. Bei der Durchsicht der Dokumente und Informationen stellt sich möglicherweise heraus, dass wichtige Dokumente fehlen und/oder wahrscheinlich nie existierten. Der Grund dafür, dass sie nie existierten, war, dass die Person, die sich um die Kreditvergabe kümmerte (die Person, die die Dokumente vorbereitete), nicht wusste, welche Dokumente wichtig und notwendig waren. Das Fehlen wichtiger Dokumente oder schlecht vorbereiteter Dokumente führt zu einer Abwertung des Banknotenwerts.
Was erhöht oder mindert den Wert?
Der faire Marktwert eines Schuldscheins oder einer Immobilienhypothek hängt davon ab, ob die richtigen Dokumente vorliegen und ordnungsgemäß vorbereitet wurden. Unerfahrene Notenersteller berücksichtigen nicht immer den zukünftigen Wert der Note; Der bloße Abschluss der Transaktion hat manchmal Vorrang vor der vollständigen und ordnungsgemäßen Vorbereitung der Dokumente.
Fehlende Dokumente und schlecht verfasste Dokumente entwerten den Schuldschein um Tausende von Dollar. Dieses Thema mag jetzt unwichtig und unaufregend erscheinen, hat aber große Bedeutung für den Wert der Notiz. Sie, Ihre Familie oder ein Kunde können einen Schaden in Höhe von mehreren tausend Dollar erleiden, der hätte vermieden werden können. Vermeiden Sie Verluste, indem Sie die richtigen Experten mit der Strukturierung des Kredits und seiner Dokumentation beauftragen.
Schlüsselfaktoren
• Der Zinssatz sollte die Marktzinssätze für private Schuldverschreibungen widerspiegeln
• Der Zinssatz sollte die mit der Schuldverschreibung verbundenen Risiken widerspiegeln
• Der Hinweis muss rechtlich durchsetzbar sein
• Die Notiz sollte sammelbar sein
• Die Note sollte marktfähig sein
• Kreditwürdigkeit, Finanzlage und Beschäftigungsstatus des Kreditnehmers sollten angegeben werden
• Die Zahlungshistorie des Kreditnehmers sollte angegeben werden
• Der geschätzte Wert der Sicherheit sollte angegeben werden
• Der Vorrang des Pfandrechts, der Hypothek oder der Treuhandurkunde sollte gewährleistet sein
• Es sollte eine Eigentumsversicherungspolice des Kreditgebers vorgelegt werden
• Zahlungen auf dem Schein sollten häufig und in großem Umfang erfolgen
• Die Kreditlaufzeit sollte unter fünf Jahren liegen